賃貸革命はあらゆる情報を一元管理することで集客・管理業務を効率化します。
不動産会社様の成長を支援する賃貸管理システムです。
インボイス制度とは、令和5年10月から開始される、仕入税額控除の方式です。
この制度により、消費税の仕入税額控除を受けるためには、売手が買手に対して、正確な適用税率や消費税額等を伝える適格請求書（インボイス）の提供を行う必要があります。
売手側がインボイス制度に対応していないと、消費税の仕入税額控除を受けられず、買手である取引相手（課税事業者）の消費税負担が増えることになります。これは取引相手に対し不利益を被ることになるため、売手側が取引先見直しの対象とされてしまう可能性があると言われています。
オーナーが課税事業者である場合はインボイスが必要になります。また、オーナーが免税事業者でも賃借人が課税事業者の場合は、オーナーに対策を検討してもらう必要があります。
管理会社は賃貸オーナーからインボイス制度について、様々な問い合わせや相談を受けることが予想されます。社員一人ひとりが制度を理解することが必要です。
取引先協力会社が免税事業者だった場合、制度開始後にインボイスを発行してもらうことができず 、管理会社側の消費税負担が増えることになります。
サブリース会社においては、物件を一括借上げしている賃貸オーナーが課税事業者か免税事業者かにより、収益に大きな違いが出ます。
賃貸革命10で扱う関連事業者（自社、貸主、仲介管理業者、修繕業者）ごとに、登録番号（インボイス番号）の登録項目を追加します。
賃貸革命10に登録したインボイス番号は、ボタンひとつで国税庁に登録されている本人情報と照合できます。登録ミス・トラブルなどを未然に防ぐことができます。
賃貸革命で扱う関連事業者（自社、貸主、仲介管理業者、修繕業者）に関する各種一覧画面に登録番号の表示列、検索項目を追加します。
また、各種請求書・送金明細書に関する画面も同様に対応します。
賃貸革命10上でオリジナルの帳票が作成できる、「帳票デザイナー機能」の各種帳票に登録番号（インボイス番号）の登録項目を追加します。
入居者・家主・業者関連の請求書で利用可能です。
関連事業者に関する帳票のインボイス帳票を提供します。
賃貸革命10内に標準で用意されている豊富な種類の帳票が、インボイス制度導入後も安心してお使いいただけます。
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