空室対策ノウハウ集

総務省の「2018年住宅・土地統計調査」によると全国の空き家数は約849万戸あり、うち賃貸用の住宅の 空き家は過半数の約433万戸です。賃貸用の住宅の空室率は18.5%と、約5戸に1戸が空士となっています。
また、国立社会保障・人口問題研究所は「日本の世帯数の将来推計2018年1月推計」 において、2023年 をピークに日本の世帯数は減少傾向となると推計しています。

今後、賃貸住宅の空室数が更に増加することが確実です。
市場を分析し、戦略的に空室対策を行うことが、賃貸住宅を安定して管理運営するためには、ますます重要となります。
今回は、空室が増加する原因と対策を、賃貸住宅を取り巻く環境の変化を踏まえながらご紹介していきます。